Оформление недвижимости – это ряд юридических процедур, после которых владелец получает права собственности на объект. Регистрировать недвижимость по закону нужно любой объект, независимо от ее вида, категории, особенностей сделки и других факторов. Этапы и особенности процедуры также будут отличаться в каждом случае. Знание нюансов, которые могут встретиться в ходе регистрации недвижимости, позволит вам сократить затраты времени и избежать риска отказа со стороны Росреестра.
Зачем недвижимость нужно оформлять
- Получение прав собственности на недвижимость. После этого вы сможете ей распоряжаться (совершать сделки, оставить в наследство, разделить или объединить, продать, подарить и т.д.).
- Урегулирование вопросов с налоговыми органами. После оформления недвижимости на нее будет начисляться налог. В том случае, если было выявлено отсутствие оформления объекта, вам могут начислить штрафы за неуплаченные налоги.
Порядок оформления
- Бесплатная консультация эксперта. Перед заключением договора специалист «Геомер групп» ознакомится с вашей ситуацией, оценит возможные риски. Например, при наличии обременений оформление недвижимости может быть невозможным. На этой же стадии специалист оценит сроки, которые займет прохождение процедуры и стоимость услуги.
- Заключение договора. Мы работаем по договору, в котором обязательно будут зафиксированы перечень работ, сроки, стоимость, ответственность сторон.
- Подготовка документов. Пакет документов будет отличаться в разных ситуациях. Неполный пакет документации, выявленные ошибки и неточности – это самые частые причины отказа Росреестра в оформлении недвижимости. Наши специалисты проверяют документы на достоверность сведений, наличие ошибок, помарок, неточностей. В случае, если вы не можете собрать полный пакет документов, наши специалисты сами подготовят недостающие.
- Подача документов в Росреестр. Заявление наш сотрудник подает на основании доверенности от заказчика. После завершения процедуры постановки недвижимости на учет вы получите выписку из ЕГРН. В случае отказа от органов, наши специалисты быстро устранят ошибки и подадут документы повторно.
Документы необходимы при оформлении недвижимости
Пакет документов будет отличаться в зависимости от оснований для оформления объектов недвижимости, их типа и других факторов.
Переход права собственности в ходе сделки купли-продажи
- Договор купли-продажи.
- Правоустанавливающие документы продавца.
- Техническая документация на объект (техплан на жилую или нежилую недвижимость, выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт на землю).
- Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений.
- Паспорта участников сделки.
Оформление права собственности на объект на первичном рынке недвижимости
- Паспорт заявителя.
- Разрешение на строительство или декларация (если объект можно оформить по закону о дачной амнистии)
- Техническая документация (техплан на здание, межевой план на земельный участок).
Стоимость услуг оформления в ГЕОМЕР ГРУПП
Цена услуг по оформлению недвижимости в компании «Геомер групп» – от 17 тыс. рублей. На стоимость влияют разные факторы:
- Тип недвижимости.
- Основания для регистрации.
- Полнота пакета документов.
- Необходимость оформлять техническую документацию.
- Объем и сложность работ.
Наш специалист ознакомится с вашим случаем и рассчитает точную цену.
Чтобы записаться на консультацию и узнать цену и сроки — запишитесь на консультацию по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Аверкиево
- Алабино
- Андреевка
- Андреево
- Балашиха
- Балашихинский район
- Белоозерский
- Бронницы
- Верея
- Видное
- Внуково
- Волоколамск
- Волоколамский район
- Воскресенск
- Воскресенский район
- Дергаево
- Дзержинский
- Дмитров
- Домодедово
- Домодедовский район
- Дорохово
- Дрезна
- Егорьевск
- Егорьевский район
- Загорск
- Запрудный
- Зарайск
- Зарайский район
- Звенигород
- Зеленоград
- Ивантеевка
- Изготовление технического плана в Балашихинском районе
- Изготовление технического плана в Дмитровском районе
- Изготовление технического плана в Истринском районе
- Изготовление технического плана в Клинском районе
- Изготовление технического плана в Красногорском районе
- Изготовление технического плана в Мытищинском районе
- Изготовление технического плана в Одинцовском районе
- Изготовление технического плана в Подольском районе
- Изготовление технического плана в Солнечногорском районе
- Изготовление технического плана в Химкинском районе
- Изготовление технического плана в Щелковском районе
- Изготовления технического плана в Пушкинском районе
- Ильясово
- Истра
- Истринский район
- Кадастровые инженеры в Дмитровском районе Московской области
- Кадастровый инженер в Балашихинском районе
- Кадастровый инженер в Балашихинском районе
- Кадастровый инженер в Дмитровском районе
- Кадастровый инженер в Клинском районе
- Кадастровый инженер в Красногорском районе
- Кадастровый инженер в Красногорском районе
- Кадастровый инженер в Мытищинском районе
- Кадастровый инженер в Ногинском районе
- Кадастровый инженер в Ногинском районе
- Кадастровый инженер в Одинцовском районе
- Кадастровый инженер в Подольском районе
- Кадастровый инженер в Подольском районе
- Кадастровый инженер в Пушкинском районе
- Кадастровый инженер в Пушкинском районе
- Кадастровый инженер в Солнечногорском районе
- Кадастровый инженер в Химкинском районе
- Кадастровый инженер в Химкинском районе
- Кадастровый инженер в Щелковском районе
- Кадастровый инженер в Щелковском районе
- Кареево
- Кашира
- Клин
- Клинский район
- Коломенский район
- Коломна
- Королев
- Красногорск
- Красногорский район
- Ленинский район
- Лотошино
- Лотошинский район
- Луховицкий район
- Луховицы
- Люберецкий район
- Люберцы
- Межевание земельного участка в Балашихинском районе
- Межевание земельного участка в Дмитровском районе
- Межевание земельного участка в Истринском районе
- Межевание земельного участка в Клинском районе
- Межевание земельного участка в Красногорском районе
- Межевание земельного участка в Мытищинском районе
- Межевание земельного участка в Ногинском районе
- Межевание земельного участка в Одинцовском районе
- Межевание земельного участка в Подольском районе
- Межевание земельного участка в Пушкинском районе
- Межевание земельного участка в Солнечногорском районе
- Межевание земельного участка в Химкинском районе
- Межевание земельного участка в Щелковском районе
- Можайск
- Можайский район
- Мытищи
- Мытищинский район
- Наро-Фоминск
- Наро-Фоминский район
- Нахабино
- Ногинск
- Ногинский район
- Обухово
- Одинцово
- Одинцовский район
- Озерский район
- Озеры
- Ольшаны
- Орехово-Зуево
- Орехово-Зуевский район
- Павлово-Посадский район
- Перевицкий Торжок
- Подольск
- Подольский район
- Пушкино
- Пушкинский район
- Раменский район
- Раменское
- Речицы
- Руза
- Рузский район
- Сергиев Посад
- Сергиево-Посадский район
- Серебряные Пруды
- Серпухов
- Серпуховский район
- Солнечногорск
- Солнечногорский район
- Солнцево
- Солчино
- Старовнуково
- Строилово
- Ступино
- Ступинский район
- Талдом
- Талдомский район
- Технический паспорт в Клинском районе
- Топографическая съемка в Клинском районе
- Троицк
- Фрязино
- Химки
- Химкинский район
- Чехов
- Чеховский район
- Шатура
- Шатурский район
- Шахово
- Шаховский район
- Шереметьево
- Щелково
- Щелковский район
- Щербинка
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/oformlenie-nedvizhimosti/